Как глобальное потепление отразится на рынке недвижимости

Изменения климата серьезно повлияют на рынок недвижимости, пишут зарубежные эксперты. Таяние ледников и глобальное потепление приводят к повышению уровня моря. Ученые утверждают, что этот процесс будет продолжаться сотни лет. Сейчас морские побережья продолжают активно застраиваться элитным жильем. Эксперты не сомневаются в том, что нужно уходить от морских побережий. Вопрос, по их мнению, лишь в том, когда именно нужно это делать.

По информации The Guardian, жилье более 13 млн. американцев, построенное на берегу океана, к концу столетия будут затоплено. Согласно данным исследования, опубликованного Nature Climate Change, ситуация будет только усугубляться, так как к началу следующего века таяние ледников ускорится. Если ничего не предпринимать, начнется массовая миграция. В США, на береговой линии от Лонг Айлэнда до Мексики, протяженностью 3000 миль, проблема уже сейчас ощущается остро. Побережье в штате Флорида плотно застроено, и строительство продолжается. В Майами сейчас строят два крупных многомиллиардных проекта, невзирая на то, что части города периодически затопляются водой. Наводнения стали обыденным явлением, при этом дамбы и стены не могут остановить стихию.

Севернее, в городе Форт Лодердейл, на побережье построено множество высоток. Кэтрин Бейгли, работающая в новостной организации, освещающей климатические изменения, говорит, что в городе, где довольно часто происходят наводнения, сейчас строится около 5 тысяч новых квартир и домов.

Ученые утверждают, что уже через 35 лет уровень океана увеличится на 50 сантиметров. Российские побережья серьезно изменятся, когда уровень океана повысится на 1 метр: 40% берегов в европейской части страны более чем на 100 метров передвинутся от нынешних границ. Недвижимость на побережьях в Петербурге, Архангельске, Находке будет затоплена. В Украине, в Одессе и Мариуполе, разрушения будут катастрофическими. В Черноморске уже сейчас здания на берегах сползают в воду от ливней и штормов.

В США некоторые застройщики уже сейчас задумываются о будущем. К примеру, один крупный девелопер собирается построить вдоль Мексиканского залива четыре отеля на первой линии от моря, парковку и рестораны, и защитить здания от наводнений километровой стеной. Однако вопрос в том стоит ли в принципе строить дома в местности, которая уже сейчас находится под угрозой? Эксперты убеждены, что застройщикам нужно уходить подальше от берегов.